La Vista Apartments
722 Tennyson Road, Hayward, California
Community Type: Family
Property Description
La Vista, located at 722 and 728 Tennyson Rd is a 176-unit modular family project in Hayward, CA. The development serves 174 mixed income families.
Eden Housing and The Pacific Companies (TPC) came together in May of 2018 to submit a joint venture response to the City of Hayward’s Request for Proposal (RFP) for an affordable housing and school mixed use development.
This new community will provide Hayward’s expanding population with access to much needed affordable housing in the heart of the growing Mission Boulevard corridor.
The development consists of two modular buildings right next to the Hayward Area Recreation & Park District (HARD) La Vista Park. The project includes a mix of studios, one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom units. Two units are set aside for live-in community managers, helping ensure that the property is always well-managed.
On-site project amenities for residents include a community room, community kitchen, laundry rooms, and computer lab with high-speed internet. The common area amenities of the development facilitate the socialization and sense of community that is important to successful developments and serve as spaces for resident gatherings, community meetings, social events, programming for resident services such as exercise, health and wellness programs, and art, educational, and cultural activities.
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La Vista Residential Property Description – Spanish
La comunidad propuesta por Eden Housing y The Pacific Companies (TPC) construiría 176 nuevos asequibles apartamentos además de una escuela de aproximadamente 36,000 pies cuadrados que servirá a hasta 384 estudiantes desde preescolar hasta sexto grado. En Mayo del 2018, Eden y TPC se unieron para entregar una respuesta de empresa conjunta a la Solicitud de Propuesta de la Ciudad de Hayward para un desarrollo de vivienda asequible y escuela en las tierras de Parcel Group 3 ubicadas en las colinas de Hayward Hills cerca de la intersección de Mission Blvd y Tennyson Road. Eden y TPC fueron finalmente seleccionados como los desarrolladores, y desde entonces, el equipo de desarrollo ha colaborado con el personal de la ciudad para completar una solicitud de derechos que pueda recibir el apoyo de la Comisión de Planificación.
Esta nueva comunidad proporcionará a la creciente población de Hayward acceso a viviendas asequibles muy necesarias en el corazón del creciente corredor de Mission Blvd. Más de 50% de inquilinos en la Ciudad de Hayward gastan más de 30% de su ingreso en la renta, según el informe Out of Reach 2020 por el National Low Income Housing Coalition. La estación cercana de BART de South Hayward ofrece numerosas opciones de transporte para residentes, estudiantes y personal. Los 176 apartamentos nuevos se dividirán entre dos edificios y consistiría en una combinación de estudios, apartamentos de 1 habitación, 2 habitaciones y 3 habitaciones. Todos serán ofrecidos a individuos o familias que ganen entre 30% y 80% del ingreso medio del área, o aprox. $32,000 ‐ $88,000 para un hogar de dos personas. Se reservarán dos apartamentos para los administradores de propiedades residentes contratados por el departamento de servicios de administración interno de Eden Housing.
El diseño actual agrupa la vivienda en dos edificios separados de 5 pisos en el interior del sitio, permitiendo que gran parte de la ladera forme parte del Parque La Vista en el futuro. Un edificio va a consistir en solamente unidades de viviendas mientras el otro también incluirá un centro de educación temprana en su planta baja. Este desarrollo está ubicado en la puerta del futuro desarrollo del Parque La Vista, que será un lugar de acceso para los residentes del área en los años que vendrán. El equipo de desarrollo ve esta conexión con el Parque La Vista como un gran activo comunitario y planea proporcionar conexiones peatonales desde y hacia el parque tanto para los residentes como para el personal escolar y los estudiantes. Los senderos a través de La Vista Residencial están diseñados para aprovechar la visión de la ciudad para mejorar el espacio abierto utilizable para la comunidad y fortalecer el acceso al vecindario existente con estas nuevas comodidades.
Property Details
Number of Units
176 Family Units
Development Details
Architect
Architects Orange
General Contractor
Pacific West Builders
Financial Partners
CREA, Chase, CalHFA